ひび割れの発生機構は複雑です。
セメントの
異常凝結・異常膨張、環境温度の変化、鉄筋の
発錆など複数の原因で発生します。
紫外線などの影響により、外壁などの塗膜の
劣化が進み、触ると手に白い粉がつく状態。
手に付いたら、早急な塗装をオススメします。
ゴミやほこりなどにより、時が経つと共に
次第に汚れてきます。
金属が雨・風等の影響により酸化します。
防水シートの破損が起こり、防水が
出来なくなります。
雨水が当たる頻度・立地環境・棟部仕様・
施工状態（瓦勾配の取り方他）
漆喰施工
方法等が影響します。
化粧スレート瓦・コンクリート瓦・セメント瓦・金属瓦等
塗装している瓦は、経年劣化で表面塗装
が色あせします。
築後10〜15年程で症状が
顕著になる場合が多いようです。
年数が経つと表面が劣化して水分を吸いこみ、
カビ・コケによる劣化が発生します。
